വിദേശ നിക്ഷേപം ഇടിഞ്ഞ് റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല

റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയില്‍ വിദേശ നിക്ഷേപം കുറഞ്ഞു. ഈ വര്‍ഷം മൂന്നാം പാദത്തില്‍ വിദേശ നിക്ഷേപത്തില്‍ 68ശതമാനമാണ് ഇടിവ്. എന്നാല്‍ ഇന്ത്യന്‍ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ നിക്ഷേപങ്ങളില്‍ മൊത്തത്തില്‍ മികച്ച പ്രകടനമാണ് റിപ്പോര്‍ട്ട് ചെയ്യപ്പെട്ടത്.

വെസ്റ്റിയന്റെ ഒരു പുതിയ റിപ്പോര്‍ട്ട് അനുസരിച്ച്, 2025-ന്റെ മൂന്നാം പാദത്തില്‍ ഇന്ത്യന്‍ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റിലെ വിദേശ നിക്ഷേപം മൊത്തം സ്ഥാപന നിക്ഷേപത്തിന്റെ വെറും 8 ശതമാനം എന്ന ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിലയിലെത്തി.

വിദേശ നിക്ഷേപത്തിന്റെ മൂല്യം 141 മില്യണ്‍ ഡോളറായി കുത്തനെ ഇടിഞ്ഞു. മുന്‍ പാദത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 88 ശതമാനം ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തി. 2024 മൂന്നാം പാദത്തിനെ അപേക്ഷിച്ച് 68 ശതമാനം വാര്‍ഷിക ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തി. ആഭ്യന്തര, സഹ നിക്ഷേപങ്ങള്‍ വിപണിയെ മുന്നോട്ട് നയിക്കുന്നു. വിദേശ ഒഴുക്ക് ലഘൂകരിക്കുന്നതിലും മൊത്തത്തിലുള്ള പോസിറ്റീവ് കണക്കുകള്‍ വര്‍ദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിലും ഇവ നിര്‍ണായകമായിരുന്നു.

ഇന്ത്യയില്‍ സമര്‍പ്പിച്ച നിക്ഷേപങ്ങളുടെ വിഹിതം 51 ശതമാനമായി ഉയര്‍ന്നു. ഇത് ശക്തമായ 166 ശതമാനം ത്രൈമാസ വര്‍ദ്ധനവും 115 ശതമാനം വാര്‍ഷിക മൂല്യവര്‍ദ്ധനവും രേഖപ്പെടുത്തി.

മൊത്തം നിക്ഷേപത്തിന്റെ 79 ശതമാനം വിഹിതവും ഏകദേശം 1.4 ബില്യണ്‍ ഡോളറായി കുതിച്ചുയരുന്ന വാണിജ്യ മേഖലയാണ് മൂലധനത്തിന്റെ പ്രബലമായ അസറ്റ് ക്ലാസ്. ഈ വിഭാഗം ശക്തമായ 104 ശതമാനം വാര്‍ഷിക വളര്‍ച്ച രേഖപ്പെടുത്തി. ഇതിനു വിപരീതമായി, റസിഡന്‍ഷ്യല്‍ സെക്ടറിന്റെ വിഹിതം വെറും 11% ആയി കുറഞ്ഞു, ഇത് 49 ശതമാനം ത്രൈമാസ ഇടിവ് പ്രതിഫലിപ്പിച്ചു.